Nouveauté Agence 2000

Sud Barbezieux: Belle situation pour cette maison de plain pied de 105 m² composée d' une grande cuisine aménagée équipée avec séjour de 51 m², trois chambres, une salle d' eau, toilette. Cellier / lingerie; cc au fioul. Garage indépendant de 55 m² avec au vent 1 voiture. 3 box à chevaux neufs. Terrain de 2.7 hectares entièrement clos pour les chevaux. Redécorée avec goût, en parfait état, une situation très calme et 2, 7 hectare de prairies.

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Entre Blanzac et Vignolles : maison de campagne de 90 m² habitables sur 3 niveaux comprenant au rdc salon et cuisine, au premier étage grande chambre avec salle d'eau et deuxième chambre mansardée. Le tout sur terrain de 680 m² environ. Volets roulants, double vitrage PVC et fosse aux normes. Maison idéale pour premier achat, pas de frais à prévoir.

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Maison ancienne comprenant 3 chambres, salon, cuisine, 2 sdb et 2 WC, gite attenant et dépendances sur 7262 m² de terrain. Piscine 10 x 5 m. Emplacement au calme très ressourçant. Prévoir quelques travaux de rénovation.

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Cette ancienne minoterie au Sud de Barbezieux a été rénovée et pensée pour répondre aux attentes d'une construction moderne, proposant des chambres spacieuses et lumineuses. A l'extérieur, une terrasse en bois pour profiter de la campagne environnante, un double garage et un moulin à vent à restaurer. Cette propriété atypique est implantée sur un terrain de plus de 2,2 hectares, avec vue sur la campagne et les vignes. Située dans une zone calme tout en étant relativement proche des commerces.

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Ouest Barbezieux : Maison de campagne de 152 m² habitables à rafraîchir comprenant 4 chambres, salon, cuisine, salle à manger, mezzanine, salle de bains et WC. Elle est complètement isolée (plus proche voisin à 300 mètres), et dispose d'un jardin de 1200 m² entièrement clos avec accès sur un petit cours d'eau en limite de propriété. Belles vues sur la campagne environnante, cadre idyllique pour les personnes en quête de calme absolu. Véranda sur balcon. Un garage avec atelier et cave. Un appentis pour voiture. Affaire très rare !!

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Secteur Baignes-Ste-Radegonde : Maison de hameau aux volumes généreux située dans hameau au calme à 4 km de Baignes et à 2 km de la RN10. Elle accuse 171 m² habitables et comprend 3 chambres (dont une au rdc), salon, cuisine, salle à manger, salle de bains, buanderie et 2 WC. Une pièce servant d'atelier de 40 m² attenante à la maison pourrait éventuellement permettre un agrandissement substantiel. Le jardin de 1700 m² est bien entretenu. Travaux à prévoir : crépi/enduit de la façade.

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Secteur Montmoreau: Maison charentaise de 180 m² composée d'une grande cuisine aménagée / équipée, un séjour, 4 chambres, une salle de bains, WC; Cellier. Chauffage électrique panneaux. Dépendances non attenantes de 110 m² environ, terrain arboré de 1500 m² environ. Emplacement idéal proche de tous les services. Rénovation de bon goût.

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Proximité de Brossac : Ensemble immobilier composé d' une grande maison des années 70 à rafraichir de 140 m² sur sous sol, une maison charentaise indépendante de 70 m² à rénover; nombreuses dépendances ( hangar métallique, divers bâtiments en moellons etc...), belle grange de 164 m²; terrain arboré de 2 hectares environ. Située au cœur de la campagne charentaise, cette affaire conviendra idéalement à un projet de gîtes. Sa situation au calme et son environnement sont vraiment de véritable atouts.

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Barbezieux : immeuble à rénover composé au RDC : 2 studios(n°1 et n°2) au 1er étage : 1 T2(n°4) et un studio(n°3) au 3ème: 1 T3(n°5) sous le toit: 2 studios(n°7 et n°8) Idéalement placé à 50 mètres du lycée .

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Nord Brossac : Maison de campagne à raffraichir comprenant 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et wc. Terrain de 1000 m² environ.Située au calme ce bien peut convenir pour une résidence secondaire.

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Au sud de Chalais maison de 180 m² comprenant 4 chambres, un bureau , une cuisine aménagée indépendante, un cellier, un grand salon séjour de 42 m² avec cheminée. Un garage de 30 m² plus un deuxième de 60 m² . Beau terrain de 3600 m² arboré , plat et entièrement clos .Il faut prévoir travaux de rénovation pour une mise au goût du jour . Boiserie simple vitrage- tout à l'égout . Portail électrique . ** STOP AFFAIRE *A 1h 15 de Bordeaux 45 minutes d'Angoulême

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Maison de caractère de 171 m² située dans un paisible village entre Chalais et Aubeterre sur Drone. Cette ancienne maison a été entièrement rénovée avec goût pierre, carrelage, moellons, poutres . Elle offre 5 chambres - 1 salle de bain privative -2 salles d'eau privatives avec wc - un grand salon séjour de 45 m² avec cheminée -insert - une cuisine ouverte de 14 m² - dressing -palier - un grand garage de 62 m² le tout sur un terrain de 2400 m² environ. Tous les éléments sont réunis pour vous séduire . 1h 15 de Bordeaux et prochainement à 2 h de Paris Gare LGV à Angoulême.

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Secteur Aubeterre sur Dronne Terrain de 5385 m² divisible - Avec 2 C.U accordés - beaux terrains arborés.

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Entre Chalais et Montmoreau maison de 90 m² . Elle se compose de deux chambres - cuisine ouverte sur la salle à manger salon.- Salle de bain avec douche et baignoire . Petit bureau . Cave à vin -Garage de 20 m² plus un autre garage de 75 m² 3 voitures. Terrasse de 20 ² côté sud - store électrique - . Puits- Beau terrain de 1500 m² environ arboré clos avec vue sur la campagne environnante -Idéal 1er achat.

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Chateauneuf/Charente : Grande maison à rénover de 250 m² idéalement placée à quelques mètres de la rivière et à 5 minutes à pied du centre ville. La maison comprend 2 niveaux : au rez-de-chaussée 125 m² habitables avec 4 chambres, salon, cuisine, salle de bains, Buanderie et WC. A l'étage disposition identique des pièces. Double garage attenant à la maison de 40 m² au sol. Huisseries simple vitrage bois. Chauffage central au gaz de ville. Potentiel énorme pour famille d'accueil ou pour regroupement familial.

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Au sud d'Aubeterre / Dronne maison de 80 m² entièrement restaurée avec goût et qualité. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 27 m² . cuisine équipée- cellier- salle d'eau avec douche italienne- wc indépendant. A l'étage deux chambres -wc coin lavabo. mezzanine. Le terrain de 2562 m² est plat arboré et clos. Cette maison est dans un état parfait - aucun travaux . Elle n'a jamais été habitée depuis sa restauration ** Idéal 1 er achat .**

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A seulement 3 Km du centre de Barbezieux : maison de campagne de 130 m² habitables à rafraîchir comprenant 3 chambres, grand salon/salle à manger de 52 m², cuisine équipée, salle d'eau à finir de carreler, chaufferie et WC.Le jardin clos accuse une superficie de 3380 m² et accueille une belle piscine enterrée de 8 x 4 ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Maison idéale pour développer une activité d'élevage de chiens par exemple, le plus proche voisin se trouvant à plus de 300 mètres de la maison. Huisseries double vitrage encadrement bois, chauffage central au fioul ainsi qu'un insert au bois avec répartiteurs dans toutes les pièces.Commerces et écoles à seulement 3 Km !!

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Centre Barbezieux : Maison de ville très bien exposée disposant d'un jardin clos avec dépendance sur l'arrière, toiture refaite à neuf il y a 3 ans, huisseries double vitrage. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2016). Très agréable à vivre, lumineuse et spacieuse, cette maison est le compromis idéal pour une famille désireuse d'avoir tous les services de la ville au pied de sa porte.

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Maison ancienne à rénover dans petite bourgade authentique à l'Est de Barbezieux. Elle est à rénover entièrement. De nombreuses dépendances non attenantes, jardin. DPE non éxigible

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Secteur Aubeterre sur Dronne corps de ferme à restaurer - gros travaux à prévoir - Toiture et charpente en très bon état - La grange et les chais 420 m² -Grenier 50 m² - abri bois 100 m² Le tout sur un terrain de 1050 m² plus un deuxième terrain non attenant de 1700 m². Gros potentiel A SAISIR

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Secteur Montmoreau : Maison de 190 M² .Elle se compose d'une grande salle à manger salon de 34 m² , d'une cuisine ouvert sur le séjour , 4 chambres dont une au rez de chaussée- salle d'eau - wc .A l'étage; un pallier 3 chambres , un bureau . Chauffage insert et poêle bois.Grange de 80 m² - garage - jardin de 880 m². prévoir petits travaux de remise au goût du jour .A 5 minutes du centre ville - A saisir

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Secteur St Aulay : belle et grande demeure de 193 m² . Cette propriété de 6 ha 33 dont 1 ha 5 de bois a été entièrement restaurée avec qualité. Elle se compose au rez de chaussée d une grande entrée qui donne accès à la cuisine /salle à manger de 45 m² et au salon de 45 m² . Dans chacune des pièces vous avez cheminée -poutres - carrelage-moellons - pierre . Cellier-salle d'eau-wc- Un bel escalier permet d'accéder à un palier qui distribue 4 grandes chambres de 16 m² chacune avec cheminée . pierres et moellons apparents. électricité aux normes - chaudière récente - Double vitrage partiel - caves de 50 m² - grenier sur toute la surface de la maison .Grand bâtiment agricole de 300 m² permettant éventuellement une activité équestre. 10 minutes de tous les commerces et à 1 h 15 de Bordeaux

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Dans hameau proche de Blanzac : pavillon de 135 m² habitables construit en 2000 comprenant au rez-de-chaussée un grand espace ouvert qui englobe séjour et cuisine, 3 chambres, buanderie et salle de bains. A l'étage une grande chambre de 20 m², une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau. Grand garage attenant de 30 m². Le tout est construit sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Proche commodités.

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Centre Brossac : C'est dans le centre du bourg que se situe cette maison très saine de 100 m² habitables comprenant 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger, salle de bains et WC. Elle est parfaitement habitable dans l'état cependant quelques travaux de rafraîchissements seront nécessaires (huisseries). Agréable patio de 40 m² accessible depuis la cuisine ainsi que le salon. Places de stationnement sur la rue. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

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Hyper-centre de Barbezieux : maison de 80 m² sur sous-sol intégral de 80 m² également comprenant 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains et WC. Au rez-de-chaussée énorme double garage donnant accès sur magnifique jardinet entretenu. Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Il s'agit là de l'affaire du mois, ne restera pas sur le marché très longtemps !! Maison très bien entretenue idéale pour jeune couple de primo-accédants ou pour investissement locatif.

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Secteur Challignac : maison de hameau au calme de 80 m² habitables comprenant 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau avec WC. Des travaux de remise à jour seront nécessaires afin d'atteindre un confort maximal (fosse, électricité et isolation supplémentaire). La majorité des huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage central par chaudière fioul, cheminée dans le salon, véranda de 3.5 m². Le terrain est grand 3596 m² et dispose d'un magnifique verger. Une grange non attenante de 75 m² au sol environ est comprise dans le lot. Charpente en bon état.

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Proche d'Aubeterre sur Dronne : Maisonnette de 60 m² - pièce à vivre de 31 m² - cuisine ouverte - 1 chambre de 9 m²- coin repas 8m² - salle d'eau - wc - . Tout à l'égout - électricité à revoir. La décoration est à remettre au goût du jour. Jardin de 150 m² avec abri voiture. Idéale pour maison de vacances ou pour rendement locatif.

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Entre Barbezieux et Jonzac : Belle demeure charentaise de 230 m² habitables à aménager à votre goût comprenant au rez-de-chaussée : salon, salle à manger/cuisine, pièce à aménager pouvant faire office de chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage 4 grandes chambres et de nombreuses possibilités d'agrandissements dans le grenier (environ 80 m² exploitables). Garage/atelier de 65 m² attenant à la maison. Grange de 90 m² au sol et petit atelier de 35 m² avec cheminée. Chauffage central fioul (chaudière récente). Huisseries bois simple vitrage. Propriété idéale pour un artisan souhaitant une visibilité maximum ou pour un projet hôtelier grâce a sa proximité de la ville thermale de Jonzac.

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A 5 minutes de Montmoreau dans un petit hameau maison de 100 m² comprenant 3 chambres -cuisine ouverte -salon avec cheminée -véranda salle à manger-wc-salle d'eau -cellier. Terrasse avec coin cuisine d'été.2 grandes dépendances de 90 m² chacune attenantes à la maison , facilement aménageables , le tout sur un terrain de 600 m² . plus un terrain et un petit bois non attenant de 1030 m².

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Secteur Aubeterre sur Dronne grande villa de 200 m² comprenant cuisine équipée, ouverte sur salle à manger de 30 m² - grande pièce à vivre de 53 m² salon - insert - grandes baies vitrées -4 chambres avec salle d'eau et wc chacune - Beaux parquets - chauffage électrique et climatisation reversible. Deux garages de 60 m² - le tout sur un terrain arboré et clos de 5000 m². Terrasse de toit avec vue sur la campagne .Produit de qualité - construction 2015.

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Secteur Villebois Lavalette contemporaine de 130 m² Maison AURA de 2012. Garanties: Décennales /dommages ouvrages.Etat neuf . elle comprend une grande pièce à vivre de 41 m² - 3 chambres - cuisine indépendante - salle de bain douche à l'italienne , baignoire , double vasques. 2 Wc - Grand garage de 40 m² - Terrain de 1440 m² avec vue sur la campagne. A 35 km d'Angoulême -23 Km de Riberac - 120 km de Bordeaux.

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7 Kms Est Barbezieux : Dans petit hameau au calme, maison charentaise, de plain-pied, rénovée de 160 m² habitables comprenant 3 chambres, salon, cuisine, cellier chaufferie et une pièce de 30 m² aménageable. Le tout implanté sur parcelle arborée de 1500 m² environ.

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Montmoreau : maison de ville de 103 m² habitables comprenant salle a manger salon de 21 m² - cuisine ouverte de 11 m² - deux grandes chambres de 17 et 15 m² et une troisième de 9.30 m² . Salle d'eau wc - chaufferie cellier - un grand grenier de 44 m² très facilement aménageable - une cour de 50 m² avec un jardin de 40 m². Travaux d'électricité à prévoir - travaux d'agencement dans la salle d'eau . Proche tous commerces. idéal 1er achat

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Entre Barbezieux et Chalais: Maison charentaise de 210 m² habitables composée de 7 pièces principales offrant de beaux volumes, granges attenantes et diverses dépendances. Gîte indépendant de 2 pièces principales avec salle d' eau. Le gros oeuvre est entièrement refait à neuf ( charpente et couverture ). Amateurs de chevaux et d' espaces, 9 hectares de prairies attenantes et 3 hectares de bois retiendront certainement votre attention !!!

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